12 Rue Sainte Cécile, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sainte Cécile, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue Sainte Cécile, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir Saint Martin à 49 mètres
- - Cognac à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Boucher à 969 mètres
- - Collège Elisée Mousnier à 686 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 885 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sainte Cécile
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sainte Cécile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sainte Cécile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sainte Cécile, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Cécile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sainte Cécile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sainte Cécile dans son marché local
Prix du 12 Rue Sainte Cécile par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Cécile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 12 Rue Sainte Cécile se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sainte Cécile par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sainte Cécile se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Cognac et -6.05 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
