19 Rue Saulnier, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Saulnier, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Rue Saulnier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1110 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 1266 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 249 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 443 mètres
Ventes au 19 Rue Saulnier
Une vente a été recensée au 19 Rue Saulnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Saulnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Saulnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saulnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Saulnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Saulnier dans son marché local
Prix du 19 Rue Saulnier par rapport à la voie
Sur Rue Saulnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 19 Rue Saulnier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Saulnier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Saulnier se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Cognac et 2.43 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cognac a baissé de 1.49 % sur 1 an et augmenté de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 208 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 783 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 200 € au 19 Rue Saulnier à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
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