19 Rue Sayous, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Sayous, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 19 Rue Sayous, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 178 mètres
- - Cognac à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 468 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 472 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 400 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 832 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 714 mètres
Ventes au 19 Rue Sayous
Une vente a été recensée au 19 Rue Sayous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Sayous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Sayous, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sayous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Sayous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Sayous dans son marché local
Prix du 19 Rue Sayous par rapport à la voie
Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 19 Rue Sayous se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Sayous se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 28.53 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
