7 Rue Sayous, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sayous, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.89 % à celui du n°11.
À propos du 7 Rue Sayous, 16100 Cognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Daugas à 201 mètres
- - Cognac à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 459 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 457 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 374 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sayous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sayous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sayous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sayous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sayous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sayous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sayous dans son marché local
Prix du 7 Rue Sayous par rapport à la voie
Sur Rue Sayous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 7 Rue Sayous se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sayous par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sayous se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cognac et % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
