11 Rue Sévobola, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Sévobola, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue Sévobola, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 56 mètres
- - Cognac à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Felix Gaillard à 727 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 711 mètres
- - Lycée professionnel Louis Delage à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 542 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Sévobola
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Sévobola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Sévobola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Sévobola, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sévobola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Sévobola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Sévobola dans son marché local
Prix du 11 Rue Sévobola par rapport à la voie
Sur Rue Sévobola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 11 Rue Sévobola se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Sévobola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Sévobola se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Cognac et 17.28 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
