45 Rue Sévobola, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sévobola, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°44 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 45 Rue Sévobola, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champ de Foire.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatenay à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Monnet à 646 mètres
- - Collège Félix Gaillard à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 591 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 435 mètres
Ventes au 45 Rue Sévobola
Une vente a été recensée au 45 Rue Sévobola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Sévobola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Sévobola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sévobola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sévobola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sévobola dans son marché local
Prix du 45 Rue Sévobola par rapport à la voie
Sur Rue Sévobola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 45 Rue Sévobola se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sévobola par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 690 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sévobola se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Cognac et 35.37 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 13.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
