1 Rue Tessier, 16100 Cognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Tessier, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Tessier, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'air à 126 mètres
- - Cognac à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 732 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 278 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Colette-La Providence à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Tessier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Tessier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Tessier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Tessier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tessier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Tessier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Tessier dans son marché local
Prix du 1 Rue Tessier par rapport à la voie
Sur Rue Tessier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 1 Rue Tessier se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Tessier par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Tessier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Cognac et 24.34 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
