42 Rue Turner, 16100 Cognac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Turner, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Turner, 16100 Cognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0391 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0390 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellefonds à 118 mètres
- - Cognac à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elisée Mousnier à 217 mètres
- - Lycée général et technologique privé de Beaulieu à 509 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Turner
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Turner au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Turner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Turner, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Turner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Turner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Turner dans son marché local
Prix du 42 Rue Turner par rapport à la voie
Sur Rue Turner, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 42 Rue Turner se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Turner par rapport à Cognac et à Charente
À Cognac, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Turner se situe 1 % en dessous de la moyenne de Cognac et 11.44 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cognac a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 557 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 708 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 42 Rue Turner à Cognac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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