2 Chemin des Roudiers, 16320 Combiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Roudiers, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Roudiers, 16320 Combiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combiers.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0423 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Roudiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Roudiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Roudiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Roudiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Roudiers dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Roudiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Roudiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Chemin des Roudiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Roudiers par rapport à Combiers et à Charente
À Combiers, le prix moyen des maisons atteint 1 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Roudiers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Combiers et -25.2 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combiers a baissé de 23.41 % sur 1 an et augmenté de 52.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 684 €/m² au premier semestre 2022 à 2 001 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Chemin des Roudiers à Combiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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