5 Chemin de la Butte, 16700 Condac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Butte, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Chemin de la Butte, 16700 Condac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Condac.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Butte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Butte dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Butte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 5 Chemin de la Butte se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Butte par rapport à Condac et à Charente
À Condac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Butte se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Condac et -1.99 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 145 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 5 Chemin de la Butte à Condac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 685 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge.
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