2 Impasse de Madanville, 16700 Condac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Madanville, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Madanville, 16700 Condac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Condac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Madanville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Madanville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Madanville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Madanville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Madanville dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Madanville par rapport à la voie
Sur Impasse de Madanville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 2 Impasse de Madanville se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Madanville par rapport à Condac et à Charente
À Condac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Madanville se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Condac et -3.52 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 145 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 550 € au 2 Impasse de Madanville à Condac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 814 € en assurant vous-même les visites, ou 907 € si le professionnel les prend en charge.
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