8 Rue des Mésanges, 16700 Condac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 278 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2011,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Mésanges, 16700 Condac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Condac.
1 niveau - 1 logement - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 8 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 8 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 278 €/m², le 8 Rue des Mésanges se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Mésanges par rapport à Condac et à Charente
À Condac, le prix moyen des maisons atteint 1 406 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Mésanges se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Condac et -15.03 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Condac a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 751 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 145 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 365 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 900 € au 8 Rue des Mésanges à Condac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 598 € en assurant vous-même les visites, ou 799 € si le professionnel les prend en charge.
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