12 Avenue Gambetta, 16500 Confolens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 907 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Avenue Gambetta, 16500 Confolens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Confolens.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noël Noël (2) à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël-Noël à 227 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 12 Avenue Gambetta se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Gambetta par rapport à Confolens et à Charente
À Confolens, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Gambetta se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Confolens et -33.06 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Confolens a baissé de 17.42 % sur 1 an et baissé de 15.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
