26 bis Rue Auguste Duclaud, 16500 Confolens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Auguste Duclaud, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°26 et de n°28 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 26 bis Rue Auguste Duclaud, 16500 Confolens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Confolens à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noël Noël (2) à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël-Noël à 290 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Auguste Duclaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Auguste Duclaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Auguste Duclaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Auguste Duclaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Auguste Duclaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Auguste Duclaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Auguste Duclaud dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Auguste Duclaud par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Duclaud, le prix moyen des maisons s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 26 bis Rue Auguste Duclaud se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Auguste Duclaud par rapport à Confolens et à Charente
À Confolens, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Auguste Duclaud se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Confolens et -35.37 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Confolens a baissé de 17.25 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
