5 Rue de la Merlie, 16500 Confolens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Merlie, affiche un prix moyen de 893 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Merlie, 16500 Confolens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Confolens.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noël Noël (2) à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël-Noël à 96 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 119 mètres
Ventes au 5 Rue de la Merlie
Les 2 ventes au 5 Rue de la Merlie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Merlie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Merlie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Merlie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Merlie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 5 Rue de la Merlie se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Merlie par rapport à Confolens et à Charente
À Confolens, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Merlie se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Confolens et -34.34 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Confolens a baissé de 17.25 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
