9 Rue de la Merlie, 16500 Confolens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Merlie, affiche un prix moyen de 892 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°22 mais supérieur de 22.02 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 9 Rue de la Merlie, 16500 Confolens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Confolens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 734 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noël Noël (2) à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noël-Noël à 142 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Merlie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Merlie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Merlie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Merlie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Merlie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Merlie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Merlie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Merlie par rapport à la voie
Sur Rue de la Merlie, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 9 Rue de la Merlie se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Merlie par rapport à Confolens et à Charente
À Confolens, le prix moyen des maisons atteint 953 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Merlie se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Confolens et -34.41 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Confolens a baissé de 17.25 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
