2 Rue de la Mignonne, 16500 Confolens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mignonne, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Mignonne, 16500 Confolens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Confolens.
1 niveau - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Noël Noël (2) à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Emile Roux à 957 mètres
- - Collège Noël-Noël à 836 mètres
- - Lycée polyvalent Emile Roux à 957 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 731 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mignonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mignonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mignonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mignonne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mignonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mignonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mignonne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mignonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Mignonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 2 Rue de la Mignonne se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mignonne par rapport à Confolens et à Charente
À Confolens, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mignonne se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Confolens et -13.83 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Confolens a baissé de 17.51 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 201 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 800 € au 2 Rue de la Mignonne à Confolens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 620 € en assurant vous-même les visites, ou 810 € si le professionnel les prend en charge.
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