4 Impasse Dorothée, 16560 Coulgens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Dorothée, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Dorothée, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coulgens.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0938 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Dorothée
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Dorothée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Dorothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Dorothée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dorothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Dorothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Dorothée dans son marché local
Prix du 4 Impasse Dorothée par rapport à la voie
Sur Impasse Dorothée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Impasse Dorothée se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Dorothée par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Dorothée se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Coulgens et -7.51 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 550 € au 4 Impasse Dorothée à Coulgens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 739 € en assurant vous-même les visites, ou 869 € si le professionnel les prend en charge.
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