2 Route de la Rochette, 16560 Coulgens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Rochette, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Route de la Rochette, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Coulgens.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Rochette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Rochette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Rochette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Rochette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Rochette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Rochette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Rochette dans son marché local
Prix du 2 Route de la Rochette par rapport à la voie
Sur Route de la Rochette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 463 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Route de la Rochette se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Rochette par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 492 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Rochette se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Coulgens et 3.9 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.76 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
