2 Rue des Pies, 16560 Coulgens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pies, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Pies, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Coulgens.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pies par rapport à la voie
Sur Rue des Pies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 Rue des Pies se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pies par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pies se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Coulgens et 5.88 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
