Rue Bénétaud, 16560 Coulgens

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 405 €
de 1 049 € à 1 683 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Bénétaud, 16560 Coulgens, affiche un prix moyen de 1 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Bénétaud

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Prix Rue Bénétaud dans son marché local

Prix Rue Bénétaud par rapport à Coulgens et à Charente

À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Bénétaud se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Coulgens et 6.58 % en dessous de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue Bénétaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 228 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 176 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Bénétaud

Rue Bénétaud est située dans le quartier Coulgens. Elle compte 557 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au Rue Bénétaud à Coulgens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 513 € (5 %)

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878 €si le professionnelassure les visites
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