2 Rue Jean Grassin, 16560 Coulgens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Grassin, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Jean Grassin, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Coulgens.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Grassin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Grassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Grassin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Grassin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Grassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Grassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Grassin dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Grassin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 471 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 2 Rue Jean Grassin se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Grassin par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Grassin se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Coulgens et 11.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
