4 Rue Neuve, 16560 Coulgens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Rue Neuve, 16560 Coulgens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Coulgens.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0538 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Carf Rd45/Vc Ab à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Alexis Desmoulin à 190 mètres
Ventes au 4 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 4 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Coulgens et à Charente
À Coulgens, le prix moyen des maisons atteint 1 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Coulgens et 5.81 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulgens a baissé de 5.69 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 835 €/m² au premier semestre 2020 à 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
