3 Impasse des Groies, 16200 Courbillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Groies, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°4 et du 2.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Impasse des Groies, 16200 Courbillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courbillac.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Courbillac à 430 mètres
Ventes au 3 Impasse des Groies
Les 2 ventes au 3 Impasse des Groies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Groies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Groies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Groies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Groies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Groies dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Groies par rapport à la voie
Sur Impasse des Groies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 3 Impasse des Groies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Groies par rapport à Courbillac et à Charente
À Courbillac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Groies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Courbillac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbillac a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2021 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
