22 Rue des Dames, 16200 Courbillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue des Dames, 16200 Courbillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courbillac.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Courbillac à 820 mètres
Ventes au 22 Rue des Dames
Une vente a été recensée au 22 Rue des Dames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dames
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Dames. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 22 Rue des Dames se situe 31.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Dames par rapport à Courbillac et à Charente
À Courbillac, le prix moyen des maisons atteint 1 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Dames se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Courbillac et 21.74 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbillac a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 30.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2021 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 22 Rue des Dames à Courbillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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