3 bis Rue des Dames, 16200 Courbillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Dames, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 3 bis Rue des Dames, 16200 Courbillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Courbillac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1044 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Courbillac à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Dames, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Dames dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 3 bis Rue des Dames se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Dames par rapport à Courbillac et à Charente
À Courbillac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Dames se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Courbillac et 3.75 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbillac a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2021 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
