2 Rue des Mérovingiens, 16200 Courbillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mérovingiens, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Mérovingiens, 16200 Courbillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courbillac.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1014 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue des Mérovingiens
Une vente a été recensée au 2 Rue des Mérovingiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mérovingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Mérovingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mérovingiens dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mérovingiens par rapport à la voie
Sur Rue des Mérovingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 2 Rue des Mérovingiens se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mérovingiens par rapport à Courbillac et à Charente
À Courbillac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mérovingiens se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Courbillac et -1.69 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbillac a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2021 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
