21 Rue des Mérovingiens, 16200 Courbillac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mérovingiens, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue des Mérovingiens, 16200 Courbillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courbillac.
2 niveaux - 1 logement - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1020 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Mérovingiens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Mérovingiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mérovingiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mérovingiens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mérovingiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mérovingiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mérovingiens dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mérovingiens par rapport à la voie
Sur Rue des Mérovingiens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 21 Rue des Mérovingiens se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mérovingiens par rapport à Courbillac et à Charente
À Courbillac, le prix moyen des maisons atteint 1 452 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mérovingiens se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Courbillac et 8.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courbillac a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 30.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 110 €/m² au premier semestre 2021 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 493 €/m² sur la période récente.
