1 Chemin des Roches, 16240 Courcôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 760 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1720,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Roches, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Courcôme.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcome-Place Rd736 Dég.goudron à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Courcôme à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Roches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 764 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 1 Chemin des Roches se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Roches par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Roches se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Courcôme et -49.47 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a augmenté de 7.52 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 1 Chemin des Roches à Courcôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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