2 Chemin du Guichardon, 16240 Courcôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Guichardon, affiche un prix moyen de 995 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Guichardon, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Courcôme.
2 niveaux - 1 logement - 424 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 2 Chemin du Guichardon
Les 2 ventes au 2 Chemin du Guichardon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Guichardon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Guichardon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Guichardon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Guichardon par rapport à la voie
Sur Chemin du Guichardon, le prix moyen des maisons s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 Chemin du Guichardon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Guichardon par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Guichardon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Courcôme et -33.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a augmenté de 7.52 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 49 750 € au 2 Chemin du Guichardon à Courcôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 244 € en assurant vous-même les visites, ou 622 € si le professionnel les prend en charge.
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