2 Route de Courcôme, 16240 Courcôme
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Courcôme, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Courcôme, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courcôme.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 410ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villegats-Mairie Rd192 Croix à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Courcôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Courcôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Courcôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Courcôme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Courcôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Courcôme dans son marché local
Prix du 2 Route de Courcôme par rapport à la voie
Sur Route de Courcôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 326 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 2 Route de Courcôme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Courcôme par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Courcôme se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Courcôme et -11.84 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a augmenté de 7.52 % sur 1 an et baissé de 25.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 300 € au 2 Route de Courcôme à Courcôme, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 658 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
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