8 Rue de Gensac, 16240 Courcôme
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gensac, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 11.13 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue de Gensac, 16240 Courcôme
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Courcôme.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcome-Place Rd736 Dég.goudron à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Courcôme à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Gensac
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Gensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gensac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gensac dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gensac par rapport à la voie
Sur Rue de Gensac, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 8 Rue de Gensac se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gensac par rapport à Courcôme et à Charente
À Courcôme, le prix moyen des maisons atteint 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Gensac se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Courcôme et -37.57 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courcôme a augmenté de 7.09 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 341 €/m² au deuxième semestre 2022 à 527 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 925 €/m² sur la période récente.
