3 Chemin de la Charmille, 16410 Dignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Charmille, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Charmille, 16410 Dignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dignac.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Charmille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Charmille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Charmille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Charmille, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Charmille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Charmille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Charmille dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Charmille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Charmille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Chemin de la Charmille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Charmille par rapport à Dignac et à Charente
À Dignac, le prix moyen des maisons atteint 1 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Charmille se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dignac et 0 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dignac a augmenté de 20.49 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 779 €/m² au premier semestre 2020 à 1 094 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 248 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 200 € au 3 Chemin de la Charmille à Dignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 880 € en assurant vous-même les visites, ou 940 € si le professionnel les prend en charge.
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