Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Chemin des Forges, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°62 et de 4.67 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 28 Chemin des Forges se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Forges se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Dirac et -6.98 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
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