24 Chemin des Lavandes, 16410 Dirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 822 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1897,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Chemin des Lavandes, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1286 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roprie à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Chemin des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des Lavandes dans son marché local
Prix du 24 Chemin des Lavandes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 24 Chemin des Lavandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des Lavandes par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des Lavandes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dirac et 21.14 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 24 Chemin des Lavandes à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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