34 Impasse du Lavoir, 16410 Dirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse du Lavoir, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 2 logements - 535 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0795 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 34 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 34 Impasse du Lavoir se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du Lavoir par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse du Lavoir se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 22.54 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 150 € au 34 Impasse du Lavoir à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 304 € en assurant vous-même les visites, ou 1 152 € si le professionnel les prend en charge.
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