1 Impasse du Marais, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Marais, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Impasse du Marais, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2081 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Marais dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Marais par rapport à la voie
Sur Impasse du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 Impasse du Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Marais par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Marais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dirac et -100 % en dessous de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
