35 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 320 € à 1 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°61 et de 0.75 % à celui du n°736.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 35 Rue de Font Toussaint, 16410 Dirac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2599 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2605 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martial à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Dirac à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de Font Toussaint

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Font Toussaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Rue de Font Toussaint(1 462€)

736 Rue de Font Toussaint(1 460€)

702 Rue de Font Toussaint(1 461€)

600 Rue de Font Toussaint(1 464€)

49 Route de Torsac(1 475€)

2 Rue du Bourg(1 476€)

3 Impasse des Pradelles(1 464€)

10 Route de Torsac(1 438€)

Prix du 35 Rue de Font Toussaint dans son marché local

Prix du 35 Rue de Font Toussaint par rapport à la voie

Sur Rue de Font Toussaint, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 35 Rue de Font Toussaint se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de Font Toussaint par rapport à Dirac et à Charente

À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Font Toussaint se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Dirac et 4.7 % au-dessus de celle de Charente.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.