3 Impasse des Pradelles, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Pradelles, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Impasse des Pradelles, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Pradelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Pradelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pradelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Pradelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pradelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Pradelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Pradelles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Pradelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Pradelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 3 Impasse des Pradelles se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Pradelles par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Pradelles se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Dirac et 29.41 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
