49 Route de Torsac, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route de Torsac, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Route de Torsac, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac-Ecole Rd101 A.bus à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 31 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route de Torsac
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route de Torsac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route de Torsac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Route de Torsac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route de Torsac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route de Torsac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route de Torsac dans son marché local
Prix du 49 Route de Torsac par rapport à la voie
Sur Route de Torsac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 49 Route de Torsac se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route de Torsac par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route de Torsac se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Dirac et 23.82 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
