75 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 75 Rue de la Tranchade, affiche un prix moyen de 1 673 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°43 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 75 Rue de la Tranchade, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribondaines à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 921 mètres
Ventes au 75 Rue de la Tranchade
Une vente a été recensée au 75 Rue de la Tranchade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Tranchade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Rue de la Tranchade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Tranchade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Rue de la Tranchade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Rue de la Tranchade dans son marché local
Prix du 75 Rue de la Tranchade par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 75 Rue de la Tranchade se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Rue de la Tranchade par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue de la Tranchade se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Dirac et 11.24 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 650 € au 75 Rue de la Tranchade à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 091 € en assurant vous-même les visites, ou 1 046 € si le professionnel les prend en charge.
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