80 Rue des Lilas, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°60 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 80 Rue des Lilas, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1349 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roprie D104/Trotte-Chien Ab à 65 mètres
Ventes au 80 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 80 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue des Lilas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 80 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 80 Rue des Lilas se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue des Lilas par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue des Lilas se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Dirac et 23.31 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
