103 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 103 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°121 et de n°84.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 103 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1477 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac Place à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue du Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 103 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 103 Rue du Bourg se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue du Bourg par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue du Bourg se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Dirac et 6.58 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.77 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 150 € au 103 Rue du Bourg à Dirac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 004 € en assurant vous-même les visites, ou 1 002 € si le professionnel les prend en charge.
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