3 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Bourg, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2178 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dirac Place à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Dirac à 108 mètres
Ventes au 3 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 3 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 3 Rue du Bourg se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bourg par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 826 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourg se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Dirac et 29.78 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 18.03 % sur 1 an et baissé de 1.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
