21 Sentier des Lavandières, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Sentier des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
À propos du 21 Sentier des Lavandières, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Dirac.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3008 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Sentier des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Sentier des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Sentier des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Sentier des Lavandières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Sentier des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Sentier des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Sentier des Lavandières dans son marché local
Prix du 21 Sentier des Lavandières par rapport à la voie
Sur Sentier des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 21 Sentier des Lavandières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Sentier des Lavandières par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Sentier des Lavandières se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 36.03 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
