7 Sentier des Pierres Sèches, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Pierres Sèches, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 75.54 % à celui du n°21 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
À propos du 7 Sentier des Pierres Sèches, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Dirac.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 106 mètres
Ventes au 7 Sentier des Pierres Sèches
Les 2 ventes au 7 Sentier des Pierres Sèches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Pierres Sèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Sentier des Pierres Sèches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Pierres Sèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Pierres Sèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Pierres Sèches dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Pierres Sèches par rapport à la voie
Sur Sentier des Pierres Sèches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 7 Sentier des Pierres Sèches se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Pierres Sèches par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Pierres Sèches se situe 48.49 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 98.38 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
