81 Sentier des Pierres Sèches, 16410 Dirac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Sentier des Pierres Sèches, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°83 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 81 Sentier des Pierres Sèches, 16410 Dirac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Dirac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2009 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0804 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1454 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boisseau à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Sentier des Pierres Sèches
Aucune vente n'a été recensée au 81 Sentier des Pierres Sèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Sentier des Pierres Sèches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 81 Sentier des Pierres Sèches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Sentier des Pierres Sèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Sentier des Pierres Sèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Sentier des Pierres Sèches dans son marché local
Prix du 81 Sentier des Pierres Sèches par rapport à la voie
Sur Sentier des Pierres Sèches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 947 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 81 Sentier des Pierres Sèches se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Sentier des Pierres Sèches par rapport à Dirac et à Charente
À Dirac, le prix moyen des maisons atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Sentier des Pierres Sèches se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Dirac et 36.1 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirac a augmenté de 17.45 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 340 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 064 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 547 €/m² sur la période récente.
