45 Grand Rue, 16290 Douzat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°41 et de n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 45 Grand Rue, 16290 Douzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Douzat.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0159 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Carf Rd119/Vc à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douzat à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Grand Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 45 Grand Rue se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Douzat et à Charente
À Douzat, le prix moyen des maisons atteint 1 925 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Douzat et 42.72 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzat a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 33.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
