35 Impasse du Cerisier, 16290 Douzat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Cerisier, affiche un prix moyen de 1 927 €/m², identique à celui du n°40 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 35 Impasse du Cerisier, 16290 Douzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Douzat.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0786 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Cerisier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Cerisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Cerisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Cerisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Cerisier dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Cerisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Cerisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 927 €/m², le 35 Impasse du Cerisier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Cerisier par rapport à Douzat et à Charente
À Douzat, le prix moyen des maisons atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Cerisier se situe 0 % en dessous de la moyenne de Douzat et 28.13 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzat a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 33.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 96 350 € au 35 Impasse du Cerisier à Douzat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 409 € en assurant vous-même les visites, ou 1 204 € si le professionnel les prend en charge.
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