52 Rue de l'Eglise, 16290 Douzat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°55 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue de l'Eglise, 16290 Douzat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Douzat.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste Carf Rd119/Vc à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire de Douzat à 87 mètres
Ventes au 52 Rue de l'Eglise
Les 3 ventes au 52 Rue de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de l'Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 52 Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 52 Rue de l'Eglise se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de l'Eglise par rapport à Douzat et à Charente
À Douzat, le prix moyen des maisons atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de l'Eglise se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Douzat et 35.96 % au-dessus de celle de Charente.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douzat a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 33.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au premier semestre 2021 à 2 884 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 014 €/m² sur la période récente.
